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국토교통부에서 이번에 청년을 위한 주택드림 청약통장을 2024년 2월에 출시한다는 발표를 하였습니다.
내집마련에 큰 부담을 느끼고 있던 청년들에게 좋은 기회가 될 것으로 보여 집니다.
1.청년 내 집 마련 1.2.3 에 일환으로 발표된 청약통장 정책(=청약통장+주택 대출)
■"청약통장" + "주택 대출" 을 결합한 정책을 바탕으로 국토교통부에서 나온 정부 정책으로
청약통장과 주택 대출을 별개의 정책으로만 유지했었지만, 이번에 최초로 두가지를 한번에 연계해서
진행하게 되었습니다.
■청년 주택드림 청약통장은 해당 되는 청년층에게 통장에 납입을 진행하다가 청약에 당첨되면, 금리를 2.2%로
주택담보대출을 이용 할 수 있는 상품 입니다.
■연간 10만명 이상이 혜택을 받을 것으로 보이며, 청년 내 집 마련 1.2.3의 정책에 발 맞춰 연계되어 진행 되어 집니다.
2.청년 주택드림 청약통장 자격 가입조건
■현행 청년 우대형 청약 통장들은 가입요건의 상당한 제한이 많았었지만, 이번 청년 주택드림 청약통장은
불필요한 기준들이 많이 완화 되어 가입이 쉬워진게 가장 큰 특징 입니다.
| 구분 | 청년 우대형 주택 청약통장(기존) | 청년 주택드림 청약통장(신규) |
| 나이 | 만 19세 ~ 만 34세 | |
| 소득 | 연 3,600만원 이하 | 연 5,000만원 이하 |
| 세대요건 | 무주택 '세대주' | 무주택자 모두 |
| 이자율 | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 납입 한도 | 최대 50만원 | 최대 100만원 |
■청년 주택드림 청약통장 가입시 체크 사항
-청약전 1,000만원의 납입금 필요
-기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동전환 가입됨
-자동전환 가입자 기존 납입기간 및 횟수 모두 인정
-우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액 부터 적용
3.청년 주택드림 청약통장 신청방법
■2024년 2월 출시 시점에 신청해서 진행
■청년우대형 통장가입자는 출시 시점에 자동으로 전환
■신규 청약통장 가입자는 출시 후 은행 및 모바일로 신청 가능
청년 주택드림 청약통장 가입 은행
| 우리은행👆️ | 국민은행👆️ | 기업은행👆️ |
| 농협은행👆️ | 신한은행👆️ | 하나은행👆️ |
| 대구은행👆️ | 부산은행👆️ | 경남은행👆️ |
4. 청년 주택드림 청약통장 활용방법
■청년 주택드림 청약통장은 현재 만34세까지만 가입이 가능한 상품으로 20대라면 이 통장에 적극 가입
■다만 2030대의 30%가량(전국 2030대 약 940만가구 중 280만가구가 서울에 거주, '23년10월 기준)
이 서울에 거주하고 있음에도 서울 내에서는 수혜 대상이 많지가 않다.
■경기, 인천 및 비수도권은 고금리 환경에서 저리의 대출 상품 적극 활용해서 내 집 마련에 대한
진입 장벽을 낮출 수 있는 방법도 고려 하면서 활용 한다면 더 좋은 기회를 만날 수 있을 것입니다.
